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Vente Maison - 7 pièce(s) LANGUENAN (22)

362 000 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LANGUENAN (22)
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Conditions de vente

Montant : 362 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGUENAN (22130)

Pour de beaux projets,  bel ensemble immobilier en campagne (334 m2 hab) avec grand terrain et dépendances comprenant : 1/ Une MAISON D'HABITATION mitoyenne par son pignon Sud comprenant au rez-de-chaussée : pièce à usage d'entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc ;
- à l'étage : salon, chambre, salle d'eau.
Cour au-devant. 2/ Une MAISON D'HABITATION comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, salon, séjour
séparé, arrière cuisine ouvrant sur hangar à l'Est, deux petites pièces, placard ;
- au premier étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc attenants ;
- au deuxième étage : chambre. 3/ Dépendance contenant pièce au rez-de-chaussée avec grenier et étage avec accès par
l'extérieur.
Cour au Sud et jardin au Nord.
Deux hangars à l'Est.
Vergers à suivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 334 m²
Surface terrain 15865 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence LANG-ROL
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

519 kWh/m2.an

15 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

15 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service négociation
Laetitia RENAUD
Téléphone : 0610732683
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