Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGUENAN (22130)
Pour de beaux projets, bel ensemble immobilier en campagne (334 m2 hab) avec grand terrain et dépendances comprenant : 1/ Une MAISON D'HABITATION mitoyenne par son pignon Sud comprenant au rez-de-chaussée : pièce à usage d'entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc ;
- à l'étage : salon, chambre, salle d'eau.
Cour au-devant. 2/ Une MAISON D'HABITATION comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, salon, séjour
séparé, arrière cuisine ouvrant sur hangar à l'Est, deux petites pièces, placard ;
- au premier étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc attenants ;
- au deuxième étage : chambre. 3/ Dépendance contenant pièce au rez-de-chaussée avec grenier et étage avec accès par
l'extérieur.
Cour au Sud et jardin au Nord.
Deux hangars à l'Est.
Vergers à suivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 334 m² |
Surface terrain | 15865 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | LANG-ROL |
Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
519 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 25/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service négociation
Laetitia RENAUD
Téléphone : 0610732683
Contacter par email